Quelles démarches entreprendre pour une extension de maison ?
Les démarches administratives varient selon la surface ajoutée et la réglementation locale (PLU).
Voici les grandes lignes :
- Moins de 5 m² : aucune déclaration nécessaire.
- Entre 5 et 20 m² : une déclaration préalable de travaux est exigée, vous pouvez agrandir la maison sans permis de construire..
- Extension portant la maison à plus de 150 m² : permis de construire obligatoire et recours à un architecte.
Galista réalise pour vous l’étude de faisabilité, analyse le PLU de votre commune et prend en charge l’ensemble des démarches pour vous garantir un projet simple, clair et conforme aux normes en vigueur.
Quel type d’extension choisir ?
Quel type d’extension choisir ?
Le choix du type d’extension dépend de plusieurs critères : superficie du terrain, configuration initiale de la maison, réglementation locale et objectifs du projet.
L’extension verticale, ou l’agrandissement de maison plain-pied
L’agrandissement de maison sur le côté est une solution idéale pour les personnes cherchant à gagner de l’espace au rez-de-chaussée. Ce type d’extension nécessite d’avoir un terrain constructible assez grand, l’ampleur de la construction sera limitée par le terrain disponible.
L’extension en hauteur, ou la surélévation
La surélévation est une solution parfaite pour les propriétaires ne disposant pas d’un terrain assez grand, puisqu’elle permet d’agrandir la maison dans la hauteur. Elle permet d’ajouter un étage complet et donc de doubler la surface habitable du logement.
L’extension pour maisons anciennes
Les maisons anciennes nécessitent une attention particulière : mise aux normes, respect du caractère d’origine, isolation renforcée, etc. Galista maîtrise les spécificités de ce type de constructions pour assurer une extension harmonieuse et durable.
Grâce à notre savoir-faire, chaque extension est pensée pour s’intégrer naturellement à l’existant, tant du point de vue esthétique que technique.
Pourquoi faire appel à des professionnels pour réaliser une extension ?
Une extension implique des travaux structurels importants : maçonnerie, isolation, étanchéité, toiture, électricité, plomberie, finitions, etc. Faire appel à Galista, c’est bénéficier :
- d’un accompagnement complet,
- d’un interlocuteur unique,
- d’un projet sur mesure,
- d’un devis détaillé et transparent,
- de finitions irréprochables,
- d’un chantier suivi de A à Z.
Notre objectif : une extension parfaitement intégrée, durable et correspondant pleinement à vos attentes.